目录

“房屋查验从业人员培训教材”编委会

前言

第一部分 验房常用法律法规

1.住宅工程初装饰竣工验收办法

2.住宅室内装饰装修管理办法

3.城市住宅小区竣工综合验收管理办法

4.关于商品房验收的相关法律规定

5.2015版《商品房买卖合同示范文本》

第二部分 验房常用标准规范

1.《住宅建筑规范》GB 50368-2005

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 外部环境

5 建筑

6 结构

7 室内环境

8 设备

9 防火与疏散

10 节能

11 使用与维护

2.《住宅设计规范》GB 50096-2011

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

5 套内空间

6 共用部分

7 室内环境

8 建筑设备

3.《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 城市规划对建筑的限定

5 场地设计

6 建筑物设计

7 室内环境

8 建筑设备

4.《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013

1 总则（略）

2 术语（略）

3 计算建筑面积的规定

5.《房产测量规范第1单元：房产测量规定》GB/T17986.1-2000

1～7（略）

8 房产面积测算

9 变更测量

10 成果资料的检查与验收

6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 建筑工程质量验收的划分

5 建筑工程质量验收

6 建筑工程质量验收的程序和组织

7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 模板分项工程

5 钢筋分项工程

6 预应力分项工程

7 混凝土分项工程

8 现浇结构分项工程

9 装配式结构分项工程

10 混凝土结构子分部工程

8.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 砌筑砂浆

5 砖砌体工程

6 混凝土小型空心砌块砌体工程

7 石砌体工程

8 配筋砌体工程

9 填充墙砌体工程

10 冬期施工

11 子分部工程验收

9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 抹灰工程

5 门窗工程

6 吊顶工程

7 轻质隔墙工程

8 饰面板（砖）工程

9 幕墙工程

10 涂饰工程

11 裱糊与软包工程

12 细部工程

13 分部工程质量验收

10.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定（略）

4 地下建筑防水工程

5 细部构造防水工程

11.《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 防水材料

5 防水设计

6 防水施工

7 质量验收

12.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2015

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4～17（略）

18 普通灯具安装

19 专用灯具安装

20 开关、插座、风扇安装

21 建筑物照明通电试运行

22～24（略）

25 建筑物等电位联结

13.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 室内给水系统安装

5 室内排水系统安装

6 室内热水供应系统安装

7 卫生器具安装

8 室内采暖系统安装

14.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010

1 总则（略）

2 术语（略）

3 材料

4 工程勘察设计

5 工程施工

6 验收

15.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 防火安全

5 室内环境污染控制

6 防水工程

7 抹灰工程

8 吊顶工程

9 轻质隔墙工程

10 门窗工程

11 细部工程

12 墙面铺装工程

13 涂饰工程

14 地面铺装工程

15 卫生器具及管道安装工程

16 电气安装工程

16.《综合布线系统工程验收规范》GB 50312-2016

1 总则（略）

2 缩略语（略）

3 环境检查

4 器材及测试仪表工具检查

5 设备安装检验

6 缆线的敷设和保护方式检验

7 缆线终接

8 工程电气测试

9 管理系统验收

10 工程验收

17.《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354-2005

1 总则（略）

2 基本规定

3 纺织织物子分部装修工程

4 木质材料子分部装修工程

5 高分子合成材料子分部装修工程

6 复合材料子分部装修工程

7 其他材料子分部装修工程

8 工程质量验收

18.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007

1 总则（略）

2 术语（略）

3 基本规定

4 墙体节能工程

5 幕墙节能工程

6 门窗节能工程

7 屋面节能工程

8 地面节能工程

9 采暖节能工程

10 通风与空调节能工程

11 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

12 配电与照明节能工程

13 监测与控制节能工程

14 建筑节能工程现场检验

15 建筑节能分部工程质量验收

19.《智能建筑设计标准》GB 50314-2015

1 总则（略）

2 术语（略）

3 工程架构（略）

4 设计要素

5 住宅建筑

6 办公建筑

7 旅馆建筑

8 文化建筑

9 博物馆建筑

10 观演建筑

11 会展建筑

12 教育建筑

13 金融建筑

14 交通建筑

15 医疗建筑

16 体育建筑

17 商店建筑

18 通用工业建筑

20.《防火门》GB 12955-2008

1 范围（略）

2 规范性引用文件（略）

3 术语和定义（略）

4 分类、代号与标记（略）

5 要求

6 试验方法

7 检验规则

8 标志、包装、运输和贮存

21.《防盗安全门通用技术条件》GB 17565-2007

1 范围

2 规范性引用文件

3 术语和定义

4 分类、代号和标记

5 技术要求

6 试验方法

7 检验规则

8 标志