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前言

本书特色

考试相关情况说明

第一章 建设工程合同管理法律制度

第一节 合同管理任务和方法

一、招标采购阶段的管理任务和方法

二、合同签订及履行阶段的管理任务和方法

第二节 合同管理相关法律基础

一、合同法律关系的构成

二、合同法律关系的产生、变更与消灭

三、代理关系

第三节 合同担保

一、担保方式——保证

二、担保方式——抵押

三、担保方式——质押

四、担保方式——留置

五、担保方式——定金

六、保证在建设工程中的应用

第四节 工程保险

一、保险概述

二、工程建设涉及的主要险种

三、建筑施工人员团体意外伤害险

第二章 建设工程勘察设计招标

第一节 工程勘察设计招标特征及方式

一、工程勘察设计招标的概念及特征

二、工程勘察设计招标方式

第二节 工程勘察设计招标主要工作内容

一、工程勘察设计招标概述

二、招标公告和投标邀请书

三、勘察设计投标人资格审查

四、勘察设计招标文件的内容及要求

五、工程勘察设计服务及范围要求

六、对投标文件的要求

七、投标保证金的规定

八、招标文件的澄清

第三节 工程勘察设计开标和评标

一、工程勘察设计开标评标的主要环节

二、工程勘察设计的开标

三、工程勘察设计的评标

四、确定中标人及签订合同

第三章 建设工程施工招标及工程总承包招标

第一节 工程施工招标方式和程序

一、工程施工招标方式

二、标准施工招标文件组成及适用范围

三、工程施工招标程序

四、施工招标准备

五、开标

六、评标

七、合同签订

八、重新招标和不再招标

第二节 投标人资格审查

一、标准资格预审文件的组成

二、资格审查办法

第三节 施工评标办法

一、最低评标价法

二、综合评估法

第四节 工程总承包招标

第四章 建设工程材料设备采购招标

第一节 材料设备采购招标特点及报价方式

一、材料设备采购方式及其特点

二、材料设备招标

三、材料设备采购招投标主要报价方式

第二节 材料采购招标

一、材料采购招标方式和资格要求

二、材料采购招投标文件的内容

三、投标保证金

四、材料采购的评标

第三节 设备采购招标

一、设备招标供货及服务要求

二、设备采购的评标

第五章 建设工程勘察设计合同管理

第一节 工程勘察合同订立和履行管理

一、建设工程勘察合同的内容和合同当事人

二、订立建设工程勘察合同时应约定的内容

三、建设工程勘察合同履行管理

第二节 工程设计合同订立和履行管理

一、建设工程设计合同的内容和合同当事人

二、订立设计合同时应约定的内容

三、建设工程设计合同履行管理——设计要求

第六章 建设工程施工合同管理

第一节 施工合同标准文本

施工合同标准文本

第二节 施工合同有关各方管理职责

施工合同监理人的职责

第三节 施工合同订立

一、标准施工合同文件

二、物价浮动的合同价格调整

三、保险责任

四、发包人的义务

五、承包人的义务

六、监理人的职责

第四节 施工合同履行管理

一、合同履行涉及的几个时间期限

二、施工进度管理

三、监理人的质量检查和试验

四、工程款支付管理

五、不可抗力

六、承包人的索赔

七、竣工验收管理

八、缺陷责任期管理

第七章 建设工程总承包合同管理

第一节 工程总承包合同特点

第二节 工程总承包合同有关各方管理职责

第三节 工程总承包合同订立

一、设计施工总承包合同文件

二、订立合同时需要明确的内容

三、保险责任

第四节 工程总承包合同履行管理

一、设计工作的合同管理

二、工程款支付管理——工程进度付款

三、变更管理

四、索赔管理

五、缺陷责任期管理

第八章 建设工程材料设备采购合同管理

第一节 材料设备采购合同特点及分类

一、建设工程材料设备采购合同的概念与特点

二、建设工程材料设备采购合同的分类

第二节 材料采购合同履行管理

一、合同价格与支付

二、包装、标记、运输和交付

三、检验和验收

四、违约责任

第三节 设备采购合同履行管理

一、合同价格与支付

二、监造及交货前检验

三、包装、标记、运输和交付

四、开箱检验、安装、调试、考核、验收

五、违约责任

第九章 国际工程常用合同文本

第一节 FIDIC施工合同条件

一、FIDIC标准合同条件

二、《施工合同条件》中各方责任和义务

第二节 FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件

一、《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》的特点

二、《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》中各方责任和义务

第三节 英国与美国常用合同文本

一、NEC系列合同条件

二、AIA系列合同条件