根据原建设部《关于印发〈2007年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）〉的通知》（建标［2007］125号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。

本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.供配电系统；4.配变电所；5.自备电源；6.低压配电；7.配电线路布线系统；8.常用设备电气装置；9.电气照明；10.防雷与接地；11.信息设施系统；12.信息化应用系统；13.建筑设备管理系统；14.公共安全系统；15.机房工程。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院（地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼，邮编：100048）。

本规范主编单位：中国建筑标准设计研究院

本　规　范　参　编　单　位：中国建筑设计研究院

北京市建筑设计研究院

上海现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司

上海现代设计集团上海建筑设计研究院有限公司

中国建筑东北设计研究院有限公司

中国建筑西北设计研究院有限公司

中国建筑西南设计研究院有限公司

中南建筑设计院股份有限公司

新疆建筑设计研究院

广东省建筑设计研究院

广西华蓝设计　（集团）有限公司

合肥工业大学建筑设计研究院

施耐德　（中国）有限公司

本规范主要起草人员：孙兰　李雪佩　李立晓　黄祖凯　张文才　李逢元　王金元　杨德才　杜毅威　邵民杰　陈众励　熊江　丁新亚　林洪思　粟卫权　万力

本规范主要审查人员：孙成群　丁杰　张宜　陈汉民　李长海　王东林　汪军　周名嘉　冯志文　徐华　李炳华　钟景华

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

第1001号

关于发布行业标准 《住宅建筑电气设计规范》的公告

现批准《住宅建筑电气设计规范》 为行业标准，编号为 JGJ 242-2011，自2012年4月1日起实施。其中，第4.3.2、8.4.3、10.1.1、10.1.2条为强制性条文，必须严格执行。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2011年5月3日

目录

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1 总则

2 术语

3 供配电系统

3.1 一般规定

3.2 负荷分级

3.3 电能计量

3.4 负荷计算

4 配变电所

4.1 一般规定

4.2 所址选择

4.3 变压器选择

5 自备电源

6 低压配电

6.1 一般规定

6.2 低压配电系统

6.3 低压配电线路的保护

6.4 导体及线缆选择

7 配电线路布线系统

7.1 一般规定

7.2 导管布线

7.3 电缆布线

7.4 电气竖井布线

7.5 室外布线

8 常用设备电气装置

8.1 一般规定

8.2 电梯

8.3 电动门

8.4 家居配电箱

8.5 其他

9 电气照明

9.1 一般规定

9.2 公共照明

9.3 应急照明

9.4 套内照明

9.5 照明节能

10 防雷与接地

10.1 防雷

10.2 等电位联结

10.3 接地

11 信息设施系统

11.1 一般规定

11.2 有线电视系统

11.3 电话系统

11.4 信息网络系统

11.5 公共广播系统

11.6 信息导引及发布系统

11.7 家居配线箱

11.8 家居控制器

12 信息化应用系统

12.1 物业运营管理系统

12.2 信息服务系统

12.3 智能卡应用系统

12.4 信息网络安全管理系统

12.5 家居管理系统

13 建筑设备管理系统

13.1 一般规定

13.2 建筑设备监控系统

13.3 能耗计量及数据远传系统

14 公共安全系统

14.1 一般规定

14.2 火灾自动报警系统

14.3 安全技术防范系统

14.4 应急联动系统

15 机房工程

15.1 一般规定

15.2 控制室

15.3 弱电间及弱电竖井

15.4 电信间

本规范用词说明

引用标准名录

制定说明

Contents

1 General Provisions

2 Terms

3 Power Supply and Distribution System

3.1 General Requirements

3.2 Load Classification

3.3 Electrical Energy Measurement

3.4 Load Calculation

4 Distribution Substations

4.1 General Requirements

4.2 Substations Location Selection

4.3 Distribution Transformer Selection

5 Private Standby Power Supply

6 Low Voltage Power Distribution

6.1 General Requirements

6.2 Low-voltage Distribution System

6.3 Protection of Low-voltage Distribution Line

6.4 Conductor and Cable Selection

7 Distribution Line and Wiring System

7.1 General Requirements

7.2 Wiring by Conduits

7.3 Wiring of Cables

7.4 Wiring in Electrical Vertical Shaft

7.5 Outdoor Wiring

8 Electrical Device for Common Equipment

8.1 General Requirements

8.2 Elevator

8.3 Automatic Door

8.4 House Electrical distributor

8.5 Others

9 Electrical Lighting

9.1 General Requirements

9.2 Public Lighting

9.3 Emergency Lighting

9.4 Dwelling Unit Lighting

9.5 Energy Efficiency of Electrical Lighting

10 Lightning Protection&Earthing

10.1 Lightning Protection

10.2 Equipotential Bonding

10.3 Earthing

11 Information Technology System Infrastructure

11.1 General Requirements

11.2 Cable Television System

11.3 Telephone System

11.4 Information Network System

11.5 Public Address System

11.6 Guidance and Information Display System

11.7 House Tele-distributor

11.8 House Controller

12 Information Technology Application System

12.1 Property Operation Management System

12.2 Information Service System

12.3 IC Card Application System

12.4 Information Network Security Management System

12.5 House Management System

13 Building Management System

13.1 General Requirements

13.2 Building Automation System

13.3 Energy Measurement and Data Transmission System

14 Public Security System

14.1 General Requirements

14.2 Automatic Fire Alarm System

14.3 Security Technical Protection System

14.4 Emergency Linkage System

15 Engineering of Electronic Equipment Plant

15.1 General Requirements

15.2 Control Room

15.3 Intelligent Device Room&Vertical Shaft for Intelligent Device

15.4 Telecommunications Room

Explanation of Wording in This Code

List of Quoted Standards

4.3.2 设置在住宅建筑内的变压器，应选择干式、气体绝缘或非可燃性液体绝缘的变压器。

8.4.3 家居配电箱应装设同时断开相线和中性线的电源进线开关电器，供电回路应装设短路和过负荷保护电器，连接手持式及移动式家用电器的电源插座回路应装设剩余电流动作保护器。

10.1.1 建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑和年预计雷击次数大于0.25的住宅建筑，应按第二类防雷建筑物采取相应的防雷措施。

10.1.2 建筑高度为50m～100m或19层～34层的住宅建筑和年预计雷击次数大于或等于0.05且小于或等于0.25的住宅建筑，应按不低于第三类防雷建筑物采取相应的防雷措施。