本规范是根据住房和城乡建设部《关于印发〈2009年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标函〔2009〕88号）的要求，由住房和城乡建设部标准定额研究所、四川省建设工程造价管理总站会同有关单位共同在《建设工程工程量清单计价规范》GB　50500-2008正文部分的基础上修订的。修订过程中，本规范编制组在全国范围内广泛征求意见，与正在实施和正在修订的有关国家标准进行了协调，经多次讨论，反复修改，先后形成了“初稿”、“征求意见稿”、“送审稿”，经审查，报批定稿。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释，由四川省建设工程造价管理总站负责具体技术内容的解释。为了提高规范质量，请各单位在执行中注意积累资料，总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄四川省建设工程造价管理总站（地址：成都市星辉东路8号，邮政编码：610081），供以后修订时参考。

本规范主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所　四川省建设工程造价管理总站

本规范参编单位：北京市建设工程造价管理处　广东省建设工程造价管理总站　浙江省建设工程造价管理总站　江苏省建设工程造价管理总站　信息产业部电子工程标准定额站　电力工程造价与定额管理总站　铁路工程定额所　中国建设工程造价管理协会　铁道第三勘察设计院集团有限公司　四川省造价工程师协会

本规范主要起草人员：谢洪学　吴佐民　文代安　张宗辉　薛长立　何平　唐榕辉　张金星　李成栋　马宏浩　谭茹文　恽其鋆

本规范主要审查人员：杨丽坤　胡传海　王海宏　朱树英　补永赋　尹贻林　陶学明　刘智　张丽萍　戴富元　赖铭华　郎向发　王美林

本规范英文翻译：林清锦　舒宇　郑玮皓

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

第1567号

住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告

现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB 50500-2013，自2013年7月1日起实施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008同时废止。

本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2012年12月25日

目录

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1 总则

2 术语

3 一般规定

3.1 计价方式

3.2 发包人提供材料和工程设备

3.3 承包人提供材料和工程设备

3.4 计价风险

4 工程量清单编制

4.1 一般规定

4.2 分部分项工程项目

4.3 措施项目

4.4 其他项目

4.5 规费

4.6 税金

5 招标控制价

5.1 一般规定

5.2 编制与复核

5.3 投诉与处理

6 投标报价

6.1 一般规定

6.2 编制与复核

7 合同价款约定

7.1 一般规定

7.2 约定内容

8 工程计量

8.1 一般规定

8.2 单价合同的计量

8.3 总价合同的计量

9 合同价款调整

9.1 一般规定

9.2 法律法规变化

9.3 工程变更

9.4 项目特征不符

9.5 工程量清单缺项

9.6 工程量偏差

9.7 计日工

9.8 物价变化

9.9 暂估价

9.10 不可抗力

9.11 提前竣工（赶工补偿）

9.12 误期赔偿

9.13 索赔

9.14 现场签证

9.15 暂列金额

10 合同价款期中支付

10.1 预付款

10.2 安全文明施工费

10.3 进度款

11 竣工结算与支付

11.1 一般规定

11.2 编制与复核

11.3 竣工结算

11.4 结算款支付

11.5 质量保证金

11.6 最终结清

12 合同解除的价款结算与支付

13 合同价款争议的解决

13.1 监理或造价工程师暂定

13.2 管理机构的解释或认定

13.3 协商和解

13.4 调解

13.5 仲裁、诉讼

14 工程造价鉴定

14.1 一般规定

14.2 取证

14.3 鉴定

15 工程计价资料与档案

15.1 计价资料

15.2 计价档案

16 工程计价表格

附录A 物价变化合同价款调整方法

A.1 价格指数调整价格差额

A.2 造价信息调整价格差额

附录B 工程计价文件封面

B.1 招标工程量清单封面

B.2 招标控制价封面

B.3 投标总价封面

B.4 竣工结算书封面

B.5 工程造价鉴定意见书封面

附录C 工程计价文件扉页

C.1 招标工程量清单扉页

C.2 招标控制价扉页

C.3 投标总价扉页

C.4 竣工结算总价扉页

C.5 工程造价鉴定意见书扉页

附录D 工程计价总说明

附录E 工程计价汇总表

E.1 建设项目招标控制价/投标报价汇总表

E.2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表

E.3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表

E.4 建设项目竣工结算汇总表

E.5 单项工程竣工结算汇总表

E.6 单位工程竣工结算汇总表

附录F 分部分项工程和措施项目计价表

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

F.2 综合单价分析表

F.3 综合单价调整表

F.4 总价措施项目清单与计价表

附录G 其他项目计价表

G.1 其他项目清单与计价汇总表

G.2 暂列金额明细表

G.3 材料（工程设备）暂估单价及调整表

G.4 专业工程暂估价及结算价表

G.5 计日工表

G.6 总承包服务费计价表

G.7 索赔与现场签证计价汇总表

G.8 费用索赔申请（核准）表

G.9 现场签证表

附录H 规费、税金项目计价表

附录J 工程计量申请（核准）表

附录K 合同价款支付申请（核准）表

K.1 预付款支付申请（核准）表

K.2 总价项目进度款支付分解表

K.3 进度款支付申请（核准）表

K.4 竣工结算款支付申请（核准）表

K.5 最终结清支付申请（核准）表

附录L 主要材料、工程设备一览表

L.1 发包人提供材料和工程设备一览表

L.2 承包人提供主要材料和工程设备一览表

L.3 承包人提供主要材料和工程设备一览表

本规范用词说明

修订说明

Contents

1 General Provisions

2 Terms

3 General Requirement

3.1 Pricing

3.2 Materials,plant and equipment supplied by Employer

3.3 Materials,plant and equipment supplied by Contractor

3.4 Pricing risk

4 Preparation of Bills of Quantities

4.1 General requirement

4.2 Work Sections and Trades

4.3 Preliminaries

4.4 Other sections

4.5 Statutory fee

4.6 Tax

5 Tender Sum Limit

5.1 General requirement

5.2 Compilation and review

5.3 Complaint

6 Tendering

6.1 General requirement

6.2 Compilation and Review

7 Contract Sum

7.1 General requirement

7.2 Terms of Agreement

8 Measurement

8.1 General requirement

8.2 Measurement for unit price contract

8.3 Measurement for lump sum contract

9 Contract Sum Adjustment

9.1 General requirement

9.2 Change in laws and regulations

9.3 Variation order

9.4 Discrepancies in item description

9.5 Missing item

9.6 Discrepancy in BQ quantity

9.7 Dayworks

9.8 Fluctuation in material price

9.9 Prime Cost sum

9.10 Force Majeure

9.11 Early completion(Acceleration Reimbursement)

9.12 Delay Damages

9.13 Claim

9.14 Site Instruction

9.15 Provisional Sum

10 Interim Payment

10.1 Advanced payment

10.2 Health,safety and environmental provisions

10.3 Progress payment

11 Final Account and Payment

11.1 General requirement

11.2 Compilation and review

11.3 Final account at completion

11.4 Final payment

11.5 Retention

11.6 Settlement

12 Termination of Contract and Payment

13 Dispute Resolution

13.1 By supervising engineer or cost engineer

13.2 By authorities decision

13.3 By negotiation

13.4 By mediation

13.5 By arbitration,litigation

14 Construction Cost Verification

14.1 General requirement

14.2 Evidence

14.3 Verification

15 Valuation Record and Filing

15.1 Valuation record

15.2 Valuation file

16 Pricing Manipulation Form

Appendix A Materials Fluctuation Contract Sum Adjustment

A.1 Adjustment by price index

A.2 Adjustment by Guidance Cost Information

Appendix B Schedule Cover Page

B.1 Bills of quantities for tendering

B.2 Tender Sum Limit

B.3 Tendering Sum

B.4 Final Account

B.5 Cost Verification Report

Appendix C Signing Page

C.1 Bills of Quantities for Tendering

C.2 Tender Sum Limit

C.3 Tendering Sum

C.4 Final Account

C.5 Cost Verification Report

Appendix D Cost Manipulation General Notes

Appendix E Cost Manipulation Summary Schedules

E.1 Construction Cost Tender Sum Limit/Tendering Sum

E.2 Sectional Works Tender Sum Limit/Tendering Sum

E.3 Unit Works Tender Sum Limit/Tendering Sum

E.4 Construction Final Account Summary

E.6 Unit Works Final Account Summary

Appendix F Preliminaries,Work Sections and Trades Summary Schedules

F.1 Preliminaries,Work Sections and BQ

Appendix G Breakdown Schedules for Other Items

G.1 BQ for other items and pricing summary

G.2 Provisional Sum schedule

G.3 Adjustment summary of prime cost for materials(plant)

G.4 Specialist works Prime Cost Sum and Final Account schedule

G.5 Dayworks schedule

G.6 Main Contractor's Attendance Fee schedule

G.7 Claim and Site Instruction valuation summary

G.8 Monetary Claim application(approval)form

G.9 Site Instruction Form

Appendix H Statutory Fee,Tax Breakdown Schedules

Appendix J Measurement Application(Approval)Form

Appendix K Payment Application(Approval)Form

K.1 Pre-payment application(approval)form

K.2 Progress Payment Schedule for Lump Sum Contract

K.3 Interim payment application(approval)form

K.4 Final Account payment application(approval)form

K.5 Settlement payment application(approval)form

Appendix L List of Major Materials,Plant and Equipment

L.1 List of materials,plant and equipment supplied by Employer

L.2 List of materials,plant and equipment supplied by Contractor(applicable to price difference adjustment)…………………

L.3 List of materials,plant and equipment supplied by Contractor(applicable to Guidance Cost Index adjustment)……………

Explanation of Wording in this Code

3.1.1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。

3.1.4 工程量清单应采用综合单价计价。

3.1.5 措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

3.1.6 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

3.4.1 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。

4.1.2 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。

4.2.1 分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

4.2.2 分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

4.3.1 措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。

5.1.1 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。

6.1.3 投标报价不得低于工程成本。

6.1.4 投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

8.1.1 工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。

8.2.1 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。

11.1.1 工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。