根据住房城乡建设部办公厅《关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知》（建办标函〔2018〕35号）要求，按照《工程造价改革工作方案》（建办标〔2020〕38号）精神，标准编制组在《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013的基础上，经深入调查研究，认真总结实践，参考相关国际通行标准和国外先进经验，修订形成了本标准。

本标准主要技术内容：总则、术语、基本规定、工程量清单编制、最高投标限价编制、投标报价编制、合同工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、工程结算与支付、合同价款争议的解决、工程计价成果与档案管理等。

本标准修订的主要技术内容是：

1.修订不同合同形式的风险范围及承担规则；

2.增加投标报价澄清或说明；

3.修订施工措施项目计价规则；

4.删除合同价款约定章节，增加合同选择与要求章节；

5.修订合同工程计量与价款调整规则；

6.删除工程签证条款，增加新增工程计量与计价规则；

7.增加施工过程结算计价与支付规则；

8.修订合同价款争议解决的办法；

9.删除工程造价鉴定章节。

本标准由住房城乡建设部负责管理。

本标准起草单位：广东省建设工程标准定额站（地址：广东省广州市越秀区豪贤路102号汇德大厦7楼，邮政编码：510055）

住房城乡建设部标准定额研究所

北京市建设工程造价管理总站

新疆维吾尔自治区工程造价总站

福建省建设工程造价总站

海南省建设标准定额站

浙江省建设工程造价管理总站

湖北省建设工程标准定额管理总站

陕西省工程造价服务中心

中国建设工程造价管理协会

广东省工程造价协会

广联达科技股份有限公司

众为工程咨询有限公司

珠海市聚天立工程造价咨询有限公司

上海科汇律师事务所

北京市君都律师事务所

本标准主要起草人员：卢立明 许锡雁 刘大同 张兴旺 关丽芬 赵彬刘谦 罗燕 张兵兵 贤笑梅 王先伟 吴烨罗小兰 刘志超 只飞 唐亚丽 吴湘文 谭敬慧原波 林昌明 邓文华 朱杰峰 陈雪冰 王敏李成栋 孙晓东

本标准主要审查人员：吴佐民 王伟庆 王浩 孙璐 黄璐 李明董士波 张睿 姚文青

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

2024年 第212号

住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价标准》的公告

现批准《建设工程工程量清单计价标准》为国家标准，编号为GB/T50500-2024，自2025年9月1日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）同时废止。

本标准在住房城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由住房城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社有限公司出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2024年11月26日

目录

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1 总则

2 术语

3 基本规定

3.1 一般规定

3.2 清单计价

3.3 计价风险

3.4 合同选择与要求

3.5 投标报价澄清或说明

3.6 发包人提供材料

3.7 承包人提供材料

3.8 建筑信息模型应用

4 工程量清单编制

4.1 一般规定

4.2 工程量清单编制

5 最高投标限价编制

5.1 一般规定

5.2 最高投标限价编制

5.3 异议和修正

6 投标报价编制

6.1 一般规定

6.2 投标报价编制

7 合同工程计量

7.1 一般规定

7.2 分部分项工程计量

7.3 措施项目计量

7.4 工程变更计量

7.5 计日工计量

7.6 返工工程计量

7.7 新增工程计量

8 合同价款调整

8.1 一般规定

8.2 工程量清单缺陷

8.3 暂列金额

8.4 暂估价

8.5 总承包服务费

8.6 计日工

8.7 物价变化

8.8 法律法规及政策性变化

8.9 工程变更

8.10 新增工程

8.11 工程索赔

9 合同价款期中支付

9.1 一般规定

9.2 预付款

9.3 安全生产措施费

9.4 进度款

10 工程结算与支付

10.1 一般规定

10.2 施工过程结算

10.3 竣工结算

10.4 合同解除结算

10.5 工程保修与结清

11 合同价款争议的解决

11.1 一般规定

11.2 争议评审

11.3 调解

11.4 仲裁与诉讼

12 工程计价成果与档案管理

12.1 工程计价表格

12.2 工程计价资料

12.3 工程计价档案

附录A 物价变化合同价格调整方法

A.1 价格指数调差法

A.2 价格信息调差法

附录B 工程计价文件封面

B.1 招标工程量清单封面

B.2 最高投标限价封面

B.3 投标总价封面

B.4 竣工（过程）结算书封面

附录C 工程计价文件扉页

C.1 招标工程量清单扉页

C.2 最高投标限价扉页

C.3 投标总价扉页

C.4 竣工（过程）结算价扉页

附录D 工程计价说明

D.1 最高投标限价编制（审核）说明

D.2 投标报价填报说明

D.3 竣工（过程）结算编制（审核）说明

D.4 工程量清单计算规则说明

附录E 工程计价费用汇总表

E.1 工程项目清单汇总表

E.2 分部分项工程项目清单计价表

E.3 措施项目清单计价表

E.4 其他项目清单计价表

E.5 增值税计价表

E.6 竣工（过程）结算汇总表

E.7 工程量清单缺陷调整表

E.8 计日工竣工（过程）结算汇总表

E.9 法律法规及政策性变化计价汇总表

E.10 变更汇总表

E.11 工程索赔计价汇总表

附录F 合同价款支付申请（核准）表

F.1 工程计量申请（核准）表

F.2 预付款支付申请（核准）表

F.3 进度款支付申请（核准）表

F.4 施工过程结算款支付申请（核准）表

F.5 竣工结算款支付申请（核准）表

F.6 工程保修与结清结算支付申请（核准）表

F.7 费用索赔申请（核准）表

附录G 主要材料一览（调差）表

G.1 发包人提供材料一览表

G.2 承包人提供可调价主要材料表

本标准用词说明

Contents

1 General provisions

2 Terms

3 Basic requirements

3.1 General requirements

3.2 Pricing based on bills of quantites

3.3 Pricing risks

3.4 Contract selection and requirements

3.5 Tender queries and clarifications

3.6 Materials supplied by employer

3.7 Materials supplied by contractor

3.8 Application of building information modelling

4 Compilation of bills of quantities

4.1 General requirements

4.2 Compilation of bills of quantities

5 Compilation of ceiling prices

5.1 General requirements

5.2 Compilation of ceiling prices

5.3 Objections and amendments

6 Compilation of tenders

6.1 General requirements

6.2 Compilation of tenders

7 Measurement of contracted works

7.1 General requirements

7.2 Measurement of work sections and trades

7.3 Measurement of preliminaries

7.4 Measurement of variations

7.5 Measurement of dayworks

7.6 Measurement of rework

7.7 Measurement of extra work

8 Contract price adjustments

8.1 General requirements

8.2 Bills of quantities errors

8.3 Provisional sums

8.4 Prime cost sums

8.5 Main contractor's attendance fees

8.6 Dayworks

8.7 Fluctuations in labour and materials costs

8.8 Change in laws,regulations and policies

8.9 Variations

8.10 Extra work

8.11 Claims

9 Interim payments of contract prices

9.1 General requirements

9.2 Advance payments

9.3 Safe production costs

9.4 Progress payments

10 Final settlement and payment

10.1 General requirements

10.2 Progressive settlements

10.3 Final account on completion

10.4 Contract termination settlement

10.5 Defects rectification and settlement

11 Resolution of contract price disputes

11.1 General requirements

11.2 Dispute review board

11.3 Mediation

11.4 Arbitration or litigation

12 Valuation results and file management

12.1 Valuation forms

12.2 Valuation records

12.3 Valuation files

Appendix A Adjustments for labour and materials cost fluctuations

A.1 Adjustment method by cost index

A.2 Adjustment method by specific cost information

Appendix B Cover pages of valuation documents for works

B.1 Cover page of bills of quantities for tendering

B.2 Cover page of ceiling price

B.3 Cover page of tender sum

B.4 Cover page of (progressive) final account

Appendix C Signing pages of valuation documents for works

C.1 Signing page of bills of quantities for tendering

C.2 Signing page of ceiling price

C.3 Signing page of tender sum

C.4 Signing page of (progressive) final account

Appendix D Explanatory notes for valuation of works

D.1 Explanatory notes for compilation (verification)

D.2 Explanatory notes for filling in documents

D.3 Explanatory notes for compilation (verification) of (progressive) final account

D.4 Explanatory notes for measurement rules for bills of quantities

Appendix E Valuation summaries

E.1 General summary of priced bills of quantities

E.2 Bills of quantities for work sections and trades

E.3 Schedules for preliminaries

E.4 Schedules for other items

E.5 Schedule for value-added tax

E.6 Summary of (progressive) final account

E.7 Schedules for correction of bills of quantities errors

E.8 Summary of (progressive) final account for dayworks

E.9 Summary of valuation for changes in laws,regulations and policies

E.10 Summary of variations

E.11 Summary of monetary claims

Appendix F Payment application (approval) forms for contract prices

F.1 Work quantity measurement application (approval) form

F.2 Advance payment application (approval) form

F.3 Interim payment application (approval) form

F.4 Progressive settlement payment application (approval) form

F.5 Final account payment application (approval) form

F.6 Defects rectification and final settlement payment application (approval) form

F.7 Monetary claim application (approval) form

Appendix G List of major materials

G.1 List of materials supplied by employer

G.2 List of price adjustable materials supplied by contractor

Explanation of wording in this standard