根据住房和城乡建设部《关于印发〈2013年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标［2013］6号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本规范。

本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.基础数据管理子系统；5.资金交存管理子系统；6.资金使用管理子系统；7.综合收益管理子系统；8.资金核算管理子系统；9.统计分析与报表子系统；10.预警子系统；11.公共服务子系统；12.档案管理子系统；13.系统数据共享；14.系统安全；15.系统建设、验收和运维。

本规范由住房和城乡建设部负责管理，由成都市城乡房产管理局负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送成都市城乡房产管理局（地址：成都市人民中路一段28号房产大厦21楼，邮政编码：610015）。

本规范主编单位：成都市城乡房产管理局

本规范参编单位：中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会　上海市物业管理事务中心　天津市房屋维修资金管理中心　广州市物业专项维修资金管理中心　深圳市物业专项维修资金管理中心　武汉市住房专项维修资金管理中心　长春市物业维修资金管理中心　乌鲁木齐市物业专项维修资金监督管理办公室　成都市住房专项维修资金监督管理办公室　成都市房地产信息中心　成都鹏业软件股份有限公司

本规范主要起草人员：陈伟　李初元　杜文　宋学明　刘晓波　张鹏　马浩元　张俊梅　潘霞云　龙克虎　袁卫华　屈均政　程龙科　周云川　傅碧峰　尹锋　沈长付　蒋和平　张炳军　肖永华　柯昌军　皮邓　庞宇　张小玲

本规范主要审查人员：曾澜　蒋宏　蒋景瞳　高羽波　张春晖　薛化雨　王晓光　杨富春　谢东晓　杜常刚

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

第1412号

住房城乡建设部关于发布行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》的公告

现批准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》为行业标准，编号为CJJ/T 258-2017，自2017年7月1日起实施。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2017年1月10日

目录

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1 总则

2 术语

3 基本规定

4 基础数据管理子系统

4.1 一般规定

4.2 功能要求

4.3 数据要求

5 资金交存管理子系统

5.1 一般规定

5.2 功能要求

6 资金使用管理子系统

6.1 一般规定

6.2 功能要求

7 综合收益管理子系统

7.1 一般规定

7.2 功能要求

8 资金核算管理子系统

8.1 一般规定

8.2 功能要求

9 统计分析与报表子系统

9.1 一般规定

9.2 功能要求

10 预警子系统

10.1 一般规定

10.2 功能要求

11 公共服务子系统

11.1 一般规定

11.2 功能要求

12 档案管理子系统

12.1 一般规定

12.2 功能要求

13 系统数据共享

14 系统安全

14.1 实体安全

14.2 运行安全

14.3 信息安全

14.4 权限管理

15 系统建设、验收和运维

15.1 系统建设

15.2 系统验收

15.3 系统运维

本规范用词说明

引用标准名录

编制说明

Contents

1 General Provisions

2 Terms

3 Basic Requirements

4 Essential Data Management Subsystem

4.1 General Requirements

4.2 Functional Requirements

4.3 Data Requirements

5 Funds Deposit Management Subsystem

5.1 General Requirements

5.2 Functional Requirements

6 Funds Utilizing Management Subsystem

6.1 General Requirements

6.2 Functional Requirements

7 Comprehensive Returns Management Subsystem

7.1 General Requirements

7.2 Function Requirements

8 Funds Accounting Management Subsystem

8.1 General Requirements

8.2 Functional Requirements

9 Statistical Analysis and Report Subsystem

9.1 General Requirements

9.2 Functional Requirements

10 Warning Subsystem

10.1 General Requirements

10.2 Functional Requirements

11 Public Service Subsystem

11.1 General Requirements

11.2 Functional Requirements

12 Archives Management Subsystem

12.1 General Requirements

12.2 Functional Requirements

13 System Data Sharing

14 System Security

14.1 Physical Security

14.2 Operation Security

14.3 Information Security

14.4 Authority Management

15 System Construction,Acceptance and Maintenance

15.1 System Construction

15.2 System Acceptance

15.3 System Maintenance

Explanation of Wording in This Code

List of Quoted Standards