发布日期：2013-06-26
实施日期：2014-02-01
主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
主编单位：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
主要起草人：柴强，沈建忠，姜万荣，杨佳燕，倪吉信，王全民，黄学军，丁川，高炳华，程敏敏
出版社：中国建筑工业出版社
标准书号：15112·23790
出版时间：2013-12-01
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.通用术语；3.价格和价值；4.估价原则；5.估价程序；6.估价方法；7.估价报告。
本标准适用于房地产估价活动，以及与房地产估价相关的管理、教学、科研和其他相关领域。
根据原建设部《关于印发〈二○○二～二○○三年度工程建设国家标准制订、修订计划〉的通知》（建标［2003］102号）的要求，标准编制组经深入调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在充分征求意见的基础上，编制本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.通用术语；3.价格和价值；4.估价原则；5.估价程序；6.估价方法；7.估价报告。
本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责具体内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请将其寄送中国房地产估价师与房地产经纪人学会（地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际7号楼11层；邮政编码：100048）。
本标准主编单位：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
本标准主要起草人员：柴强 沈建忠 姜万荣 杨佳燕 倪吉信 王全民 黄学军 丁川 高炳华 程敏敏
本标准主要审查人员：冯长春 叶剑平 季如进 陶满德 冯骏 崔太平 宋生华 吴守志 金建清
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第84号
住房城乡建设部关于发布国家标准《房地产估价基本术语标准》的公告
现批准《房地产估价基本术语标准》为国家标准，编号为GB/T 50899-2013，自2014年2月1日起实施。
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2013年6月26日
目录
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
前言
1 总则
2 通用术语
3 价格和价值
4 估价原则
5 估价程序
6 估价方法
6.1 比较法
6.2 收益法
6.3 成本法
6.4 假设开发法
6.5 其他估价方法
7 估价报告
附录A 汉语拼音术语条目索引
附录B 英文术语条目索引
制订说明
Contents
1 General Provisions
2 General Terms
3 Prices and Values
4 Appraisal Principles
5 Appraisal Process
6 Appraisal Approaches
6.1 Sales Comparison Approach
6.2 Income Capitalization Approach
6.3 Cost Approach
6.4 Hypothetical Development Method
6.5 Other Appraisal Methods
7 Appraisal Report
Appendix AIndex of Terms in Chinese
Appendix B Index of Terms in English
