发布日期：2015-10-21
实施日期：2016-05-01
主编部门：
主编单位：上海市房地产科学研究院，上海建工四建集团有限公司
主要起草人：张冰，赵为民，邱锡宏，王金强，古小英，徐俊，袁继康，夏锋，杨威，徐敬松，施嘉霖，郭玲，赵梅菊，宋唯，俞泓霞，张吉鑫，李杰，郭戈，倪军，王晓芳，华建平，庞巍祥，张铭，王欣，刘利锋，张开丽，王满生，杨霞，谷志旺，张长伟，江青文，石彪，黄焕忠，王昕，杨大海，刘晓燕
出版社：中国建筑工业出版社
标准书号：15112·26551
出版时间：2016-03-01
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.通用术语；3.建设用地；4.国有土地上房屋征收；5.房地产开发；6.房地产权属；7.房地产交易；8.物业管理；9.房屋修缮。
本标准适用于房地产业及其相关领域。
根据住房和城乡建设部《关于印发〈2011年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标［2011］17号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.通用术语；3.建设用地；4.国有土地上房屋征收；5.房地产开发；6.房地产权属；7.房地产交易；8.物业管理；9.房屋修缮。
本标准修订的主要技术内容是：1.增加了住房保障、住宅产业化、房地产金融等领域的术语；2.补充了建设用地、房地产开发、房地产权属、房地产交易、物业管理、房屋修缮等领域的术语；3.将房屋修缮独立成章。
本标准由住房和城乡建设部负责管理，由上海市房地产科学研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送上海市房地产科学研究院（地址：上海市复兴西路193号；邮编：200031）。
本标准主编单位：上海市房地产科学研究院 上海建工四建集团有限公司
本标准参编单位：上海城建置业发展有限公司 浙江长业房地产开发有限公司 上海市房屋土地资源信息中心 常州市房产信息中心 北京市房地产科学技术研究所 上海威斯特物业经营有限公司 浙江宝业建设集团有限公司 上海绿洲房地产 （集团）有限公司 上海万科房地产有限公司
本标准主要起草人员：张冰 赵为民 邱锡宏 王金强 古小英 徐俊 袁继康 夏锋 杨威 徐敬松 施嘉霖 郭玲 赵梅菊 宋唯 俞泓霞 张吉鑫 李杰 郭戈 倪军 王晓芳 华建平 庞巍祥 张铭 王欣 刘利锋 张开丽 王满生 杨霞 谷志旺 张长伟 江青文 石彪 黄焕忠 王昕 杨大海 刘晓燕
本标准主要审查人员：赵鑫明 陈仕中 季如进 宋立 戴晓波 王承馥 蒋慰如 郭道盛 姚玲珍 牛荻涛 王秀玲
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第941号
住房和城乡建设部关于发布行业标准《房地产业基本术语标准》的公告
现批准《房地产业基本术语标准》为行业标准，编号为JGJ/T 30-2015，自2016年5月1日起实施。原《房地产业基本术语标准》JGJ/T 30-2003同时废止。
本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2015年10月21日
目录
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
前言
1 总则
2 通用术语
3 建设用地
3.1 常用术语
3.2 土地分类
3.3 土地价格
3.4 土地使用权取得方式
4 国有土地上房屋征收
5 房地产开发
5.1 项目前期报批
5.2 项目规划设计
5.3 项目工程建设
5.4 市政与公建设施配套
5.5 项目竣工验收与交付使用
6 房地产权属
6.1 权利类型
6.2 权利主体
6.3 房地产测绘
6.4 房地产登记
7 房地产交易
7.1 常用术语
7.2 房地产转让
7.3 房地产抵押
7.4 房屋租赁
7.5 房产中介
8 物业管理
8.1 常用术语
8.2 共用设施设备运行服务
8.3 公共秩序维护服务
9 房屋修缮
索引
中文索引
英文索引
本标准用词说明
修订说明
Contents
1 General Provisions
2 General Terms
3 Land for Construction
3.1 Common Terms
3.2 Land Classification
3.3 Land Price
3.4 Acquisition Ways of Rights to the Use of Land
4 House Expropriation on State-owned Land
5 Real Estate Development
5.1 Pre-approval of the Project
5.2 Planning and Design of the Project
5.3 Construction of the Project
5.4 Municipal and Public Facilities
5.5 Final Acceptance and Delivery of the Project
6 Property Right
6.1 Right Classification
6.2 Subject of Right
6.3 Estate Mapping
6.4 Real Estate Registration
7 Real Estate Trade
7.1 Common Terms
7.2 Real Estate Transfer
7.3 Deposit of Real Estate
7.4 Houses Tenancy
7.5 Real Estate Medium
8 Property Management
8.1 Common Terms
8.2 Operation Service of Facilities and Equipments
8.3 Public Order Maintenance Service
9 Housing Repair
Index
Index in Chinese
Index in English
Explanation of Wording in This Standard
