发布日期：2007-10-25
实施日期：2008-06-01
主编部门：中华人民共和国建设部
主编单位：南京市规划设计研究院
主要起草人：张正康，刘正平，贺文，陶韬，曹世法，曲玮，凌航，丁盛清
出版社：中国计划出版社
标准书号：1580177·023
出版时间：2008-03-01
本规范在编制过程中，认真总结实践经验，广泛调查研究，参考了有关国际标准和国外先进技术，并广泛征求了全国有关单位和专家的意见，最后经专家和有关部门审查定稿。
本规范适用于城镇老年人设施的新建、扩建或改建的规划。
本规范是根据建设部建标〔2002〕85号文件《关于印发“2001～2002年度工程建设国家标准制定、修订计划”的通知》的要求，由南京市规划设计研究院会同有关单位共同编制完成的。
本规范在编制过程中，认真总结实践经验，广泛调查研究，参考了有关国际标准和国外先进技术，并广泛征求了全国有关单位和专家的意见，最后经专家和有关部门审查定稿。
本规范的主要技术内容包括：总则，术语，分级、规模和内容，布局与选址，场地规划等。
本规范以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，南京市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。本规范在执行过程中，请各有关单位结合规划实践，总结经验，并注意积累资料，随时将有关意见和建议反馈给南京市规划设计研究院（地址：南京市鼓楼区中山路55号新华大厦36楼；邮政编码：210005），以供今后修订时参考。
本规范主编单位、参编单位和主要起草人：
主编单位：南京市规划设计研究院
参编单位：大连市规划设计研究院 江苏省民政厅
主要起草人：张正康 刘正平 贺文 陶韬 曹世法 曲玮 凌航 丁盛清
中华人民共和国建设部公告
第746号
建设部关于发布国家标准《城镇老年人设施规划规范》的公告
现批准《城镇老年人设施规划规范》为国家标准，编号为GB 50437-2007，自2008年6月1日起实施。其中，第3.2.2、3.2.3、5.3.1条为强制性条文，必须严格执行。
本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国建设部
二○○七年十月二十五日
目录
中华人民共和国建设部公告
前言
1 总则
2 术语
3 分级、规模和内容
3.1 分级
3.2 配建指标及设置要求
4 布局与选址
4.1 布局
4.2 选址
5 场地规划
5.1 建筑布置
5.2 场地与道路
5.3 场地绿化
5.4 室外活动场地
本规范用词说明
条文说明
3.2.2 老年人设施新建项目的配建规模、要求及指标，应符合表3.2.2-1和表3.2.2-2的规定，并应纳入相关规划。
3.2.3 城市旧城区老年人设施新建、扩建或改建项目的配建规模、要求应满足老年人设施基本功能的需要，其指标不应低于本规范表3.2.2-1和表3.2.2-2中相应指标的70％，并应符合当地主管部门的有关规定。
5.3.1 老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于40%，扩建和改建不应低于35%。
3.2.2 本条对各级老年人设施的设置要求做出了具体规定。通过调研、国内外资料的对比，以及对各种规范的参考借鉴，表中量化了多数老年人设施的主要指标，如养老院的单床建筑面积，全国各地现状多为30～35m2／床之间，日本同类设施建议值为33m2，现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180规定养老院单床建筑面积应大于等于40m2。现行国家标准《老年人居住建筑设计标准》GB／T 50340规定养老院人均建筑面积25m2。综合以上规定，本规范明确了相应指标。表3.2.2-1和表3.2.2-2中，设施的规模则是根据各项目自身经营管理及经济合理性决定的，如市（地区）级养老院，150床位规模是考虑到发挥其各类服务设施作用比较经济。表中的用地规模则是根据建筑密度、容积率推算确定的。
1 市（地区）级老年人机构对下级老年人设施具有业务上的示范和指导关系，有的还承担着培训老年人设施服务人员、认证其上岗资格的功能，因而在具体的设置规定中，用地面积、建筑面积等指标宜适当放宽，考虑到有些大城市中，城市或辖区人口多，老龄化程度高，该级设施应进行统一规划，可分若干处分步实施。
2 居住区（镇）级、小区级老年人设施对周围的老年人服务直接、频繁，因而在今后的新区建设中必须与住宅建设同步规划、同步实施，同时交付使用。
3.2.3 考虑到城市旧城区中，人口密度大，用地十分紧张，在旧城区中新建、扩建或改建老年人设施时，可酌情调整相关指标，但不应低于3.2.2-1和表3.2.2-2中相应指标的70％，以满足基本功能需要。
5.3.1 对老年人设施场地内绿地率的指标数据，是根据老年人设施的建筑密度、容积率等要求提出的，应明显高于一般居住区。一般除建筑占地、道路、室外铺装地面等，均应绿化。
